Územný plán rieši celé územie administratívne spravované miestnou samosprávou a plní funkciu základného územnoplánovacieho dokumentu na komunálnej úrovni. Riešením častí obce sa zaoberá nižší stupeň – územný plán zóny. Odvíja sa od územného plánu mesta a spodobňuje ho na rozlišovaciu úroveň parciel.
Územný plán mesta ustanovuje najmä:
a) zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia mesta v nadväznosti na okolité územie,
b) prípustné, obmedzené a zakázané funkčné využívanie plôch,
c) zásady a regulatívy starostlivosti o životné prostredie, územného systému ekologickej stability a tvorby krajiny vrátane plôch zelene,
d) zásady a regulatívy ochrany a využívania prírodných zdrojov, kultúrno-historických hodnôt a významných krajinných prvkov,
e) hranice medzi súvisle zastavaným územím mesta alebo územím určeným na zastavanie a ostatným územím mesta
f) zásady a regulatívy verejného dopravného a technického vybavenia a občianskeho vybavenia,
g) plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny.
Načo je dobrý územný plán?
– územný plán je podmienkou získania finančnej podpory na rozvojové procesy
– územný plán priťahuje súkromné investície
– bez územného plánu je rozvoj mesta nekoncepčný a zložitý
Oznámenie o prerokovaní Územného plánu zóny Malacky – Mayer – NÁVRH
Sprievodná správa (.pdf – 1 978 kB)- Záväzná časť(.pdf – 498 kB)
- Širšie(.pdf – 5 966 kB)
- Komplex (.pdf – 4 125kB)
- Doprava (.pdf – 2 997kB)
- Siete (.pdf – 2 903 kB)
- Regulatív (.pdf – 8 383 kB)
Oznámenie o prerokovaní UPN mesta Malacky – ZMENA A DOPLNOK Č. 9/2021 – UKONČENÉ
- Oznámenie o prerokovaní „UPN mesta Malacky – ZMENA A DOPLNOK Č. 9/2021 (.pdf – 533 MB)
textová a grafická časť (.pdf – 12 154 kB)- UPN mesta Malacky – ZMENA A DOPLNOK Č. 9/2021 – ROZHODNUTIE (.pdf – 11,1 MB)
Oznámenie o prerokovaní Územného plánu zóny Malacky – Mayer – ZADANIE – UKONČENÉ
- Územný plán zóny Malacky – Mayer – Vymedzenie územia (.pdf – 26,6 MB)
- Územný plán zóny Malacky – Mayer – Zadanie (Návrh na prerokovanie) (.pdf – 590 kB)
Štúdia zastavanosti
- Stanovenie podmienok na území pri uliciach Družstevná a Kozia (.pdf – 58,4 kB)
- Stanovenie podmienok na území západne od ulice Jozefa Kubinu (.pdf – 56,6 kB)
ODKANALIZOVANIE
IBV Jánošíkova
- Územný plán zóny IBV Jánošíkova – komplexný výkres (.jpg 2 899 kB)
- Územný plán zóny IBV Jánošíkova – textová časť (.pdf 1 342 kB)
Verejné prerokovanie zmien a doplnkov územného plánu mesta Malacky 2017